FördermaxSanierungsförderung 2026
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für eine energetische Sanierung? Welche Maßnahmen können gefördert werden, und worauf sollten Sie bei der Antragstellung achten?
Welche Fördermöglichkeiten gibt es?
Neben dem Heizungstausch können weitere energetische Einzelmaßnahmen gefördert werden: die Dämmung von Dach, Fassade oder Kellerdecke, der Austausch von Fenstern und Außentüren sowie die Erneuerung der Lüftungsanlage. Auch die Fachplanung und Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten kann bezuschusst werden.
Für umfassendere Vorhaben gibt es außerdem KfW-Kredite für die Sanierung zum Effizienzhaus, bei denen mehrere Maßnahmen zusammen umgesetzt werden.
Wer kann eine Förderung erhalten?
Grundsätzlich können Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohngebäuden sowie unter bestimmten Voraussetzungen auch Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften Anträge stellen. Die genauen Voraussetzungen unterscheiden sich je nach Maßnahme und Programm.
Wie hoch kann die Förderung sein?
Einzelmaßnahmen werden anteilig an den förderfähigen Kosten bezuschusst, mit einem Fördersatz, der je nach Maßnahme und Bonus variiert. Bei umfassenden Sanierungen zum Effizienzhaus kommen zusätzlich zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschuss infrage. Die genauen, aktuell gültigen Sätze finden Sie auf kfw.de und bafa.de. (Stand: September 2026)
Welche Voraussetzungen gelten?
Für viele Einzelmaßnahmen ist die Einbindung eines zugelassenen Energieeffizienz-Experten verpflichtend. Er bestätigt die Förderfähigkeit der Maßnahme und begleitet den Antragsprozess. Auch hier gilt: Der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden.
Was sollte ich vor dem Antrag beachten?
Ein individueller Sanierungsfahrplan kann helfen, die Reihenfolge sinnvoller Maßnahmen zu planen und wird selbst teilweise gefördert. Er zeigt außerdem, welche Kombinationen aus Maßnahmen langfristig am wirtschaftlichsten sind.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Für die meisten Einzelmaßnahmen wird die Bestätigung eines zugelassenen Energieeffizienz-Experten benötigt, dazu Angebote der ausführenden Fachbetriebe und nach Abschluss ein Verwendungsnachweis.
Wann sollte der Antrag gestellt werden?
Auch hier gilt: Der Antrag muss vor Beginn der Maßnahme beziehungsweise vor Vertragsabschluss gestellt werden.
Wo kann ich den Antrag stellen?
Zuschüsse zu Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle werden beim BAFA beantragt, Kredite für die Sanierung zum Effizienzhaus über die Hausbank bei der KfW. Ausführliche Informationen finden Sie auf bafa.de und kfw.de.
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Häufige Fragen
Muss ich für jede Einzelmaßnahme einen eigenen Antrag stellen?
Häufig lassen sich mehrere Maßnahmen in einem Antrag bündeln, abhängig vom gewählten Förderweg. Ein Energieeffizienz-Experte kann bei der Planung helfen.
Was ist ein Sanierungsfahrplan und lohnt er sich?
Ein individueller Sanierungsfahrplan zeigt eine sinnvolle Reihenfolge von Maßnahmen und wird selbst anteilig gefördert. Er kann helfen, spätere Doppelarbeiten zu vermeiden.
Gilt die Förderung auch für vermietete Gebäude?
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen können auch Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften Anträge stellen.
Was passiert, wenn die Maßnahme günstiger wird als geplant?
Die Förderung bezieht sich auf die tatsächlich nachgewiesenen, förderfähigen Kosten – bei geringeren Kosten fällt auch der Zuschuss entsprechend geringer aus.
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